2007百富榜中地产富豪占去半壁江山，引人深思……
     市政建设让让地皮迅速升值，地铁沿线房价飙升就是最好例证。中国地产使用的是“香港模式”，政府将70年的使用权卖给开发商，开发商进行地面建设后将房卖出，赚取其中差额。就内地情况而言，各地政府在发展的过程中急需大量资金解决财政问题，开发商拿地看似价高，而实际远不及其实际的价值。市政建设所产生的价值全部体现在高额的房价中，而开发商赚取了市政建设所产生的价值。这也就是为什么2007百富棒中地产富豪占去半壁江山的症结所在。
    地产经济学中定义：房产的价格是房租的贴现值。如果租房的钱用来储蓄，假设利息5%，那么100万一年的利息是5万，如果房租是每年5万，那么房子估价就在100万左右，而中国的实际情况是什么呢？利率在降，房租在涨，显然投资地产比存钱在银行可以加速财富积累，投资的人越多，拿地的价格竞争就愈激烈，房价就会继续上扬。而房价的上涨实际是社会总成本的增加，它会映射到社会生活的各个方面中去。谁都要吃饭，要打车，要买东西吧，而从事餐饮、零售的人背后也有房子的问题，所以说，全国性的物价上涨不止是蓝耳病引发的，而是埋藏在房价问题，股市问题，资源行业问题背后的体制问题。要想实现共同富裕，体制上还真需要大动一番筋骨。
      天下熙熙、皆为利来，天下攘攘、皆为利往。如何将财富之瘤变为财富之福？希望在我的有生之年可以见到成效！